梧桐掩映下，一栋栋镌刻着城市挂念的老建筑在大街衖堂静静伫立。这些底蕴深厚的历史居所，是很多市民气之所向。然而，一次看似平庸的装修，一次对承重墙的误拆，却足以让一栋兀立了近一个世纪的优秀历史保护建筑“死活存一火”。
不久前，位于静安区愚园路576弄的“四明别墅”遭逢了蹙悚一幕——承重墙被龙套、墙体发生千里降，几乎变成无法调停的耗损。庆幸的是，静安寺街谈赶快动手保护机制，一场联动多方力量的看守行动火速伸开，让这栋历史保护建筑最终“源流成春”。
误拆承重墙，老房装修现罅隙
净水砖墙、拱券门窗，建于上世纪30年代的“四明别墅”由四明买卖储蓄银行总司理孙衡甫投资营建，亦然一条典型的上海里弄——一条总弄连通6排支弄，串联起6排砖木结构的三层老房，组成了独具风貌的老弄堂形势，沪上知名妇产科大夫林元英、大中华橡胶厂独创东谈主余芝卿、中国近代歌舞之父黎锦晖王人曾居住于此。2023年，四明别墅被列入静安区第五批优秀历史建筑名录，现在居住着185户居民。
时分拨回本年2月初，一双年近六旬的上海老婆购入一个产证面积近50肤浅米、带独处小院的底楼房屋，正满心兴奋地入辖下手装修新家。负责日常傍观的小区物业东谈主员却利弊地发现了荒谬：一堵隔墙已被捣毁，上方的楼板及邻近墙体出现了微细的罅隙。情况进军，物业第一时分将信息通报给了静安寺街谈概述行政法则队。
“其时，二楼的墙体照旧出现了肉眼可见的千里降，存在严重的安全隐患。”静安寺街谈概述行政法则队队长肖明回忆，固然现场无法立即料定捣毁的是否为承重墙，但出于安全考虑，法则东谈主员当即责令停工。户主老婆这才相识到问题的严重性，暗意孤高配合。
街谈赶快合营房屋经管单元静安置业物业经管公司布置专科东谈主员对被捣毁墙体的部位开展第一次临时复古加固，随后又请来历史建筑保护大师现场“诊断”。大师勘探后，合计安全风险依然存在，条件进行第二次加固。两次进军“撑腰”，为后续处分得回了认真时分。
经专科检测机构已然，证实被捣毁的墙体为承重结构。“不仅可能影响这栋三层联排别墅自己的结构自由，更可能危偏执他居民的安全。同期，行为优秀历史保护建筑，也可能损偏执历史文物价值。”肖明说。
“抢修战”打响，安全危境终化解
3月初，静安寺街谈概述行政法则队会临幸屋经管部门邀请3位历史建筑保衬边界的大师共同参与房屋修缮决议的制定。各方围绕历史建筑的原有风貌收复、结构安全加固等中枢问题，连合专科检测数据，流程研讨、论证，最终形成了兼具保护价值与工程可行性的修缮决议，并照章交付具备历史建筑修缮禀赋的专科公司，严格按照决议条件开展惊奇成就使命，四明别墅的“抢修战”就此打响。
“一方面，咱们联结当事东谈主正视坐法事实、积极配合回应，另一方面安抚其因工期延伸及濒临财产耗损产生的荒诞。”肖明清晰，历时近3个月，该房屋墙体照旧得到了加固成就。静安寺街谈概述行政法则队依照《上海市住宅物业经管轨则》，对当事东谈主龙套承重墙的坐法行动处以5万元罚金。
“这起案例为历史建筑保护敲响了警钟。”肖明告诉记者，静安寺街谈辖区的老建筑体量范围较大，共有50处277幢优秀历史保护建筑与49处文物保护建筑，绝大大王人仍行为住宅使用，交往和装修行为相对频频。为此，街谈成就了完善的经管机制——购房时条件签署保护首肯书明确主体包袱；装修前须向关系部门报备，关系信息同步至街谈和物业；审批后街谈会上门精良奉告退却事项及易坐法风险点；物业则对报备装修房屋实验高频傍观，旨在早期发现并制止坐法行动，幸免损伤扩大和后续本钱增多。
肖明暗意，将以这次案件为机会，将进一步加大对历史保护建筑装修行为的傍观监管力度，同期抓续开展法律限定宣传行为，提升庞大市民和装修从业者对历史建筑保护和建筑结构安全的疼爱进程，共同看守城市的历史文化遗产和居民的居住安全。